sexta-feira, 7 de fevereiro de 2014

Primeira compra de fevereiro

Minha primeira compra de Fevereiro : XPCM11 a R$ 78,01

Explico a razão da compra : Vinha monitorizando este FII desde que o valor saiu do patamar de R$ 84,xx. Havia colocado em mente comprá-lo a 78,50, frente ao Yield que teria.

Por que eu queria ele? Bem, um inquilino fortíssimo (PETRO), prédio novinho em folha, contrato assinado e longo, multa milionária, e apesar da RMG, há uma enorme chance da renda real atingi-la e até ultrapassá-la em breve. Está descontado em cerca de 20%, pagando um Yield mensal de 0,94%. Preciso explicar algo mais?!

4 comentários:

  1. Ótima compra, na minha opinião. Infelizmente meu PM é de 87. Entretanto, nesses patamares vou aumentando posição.

    Abraço!

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    1. Valeu pela opinião SoulSurfer... Como disse tinha um tempinho que estava flertando com esse FII. Estava mentalmente programado para comprá-lo a 78,50 mas como não deixei ordem peguei alguns centavos mais barato. Yield elevado, empreendimento bom, inquilino bom, contrato longo, multa elevada... FII para ficar em carteira nos próximos 15 anos!

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  2. Faz parte da cartsira do Baroni. Boa compra! BAGUAL

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    1. Legal, isso o credencia ainda mais! Mas como disse ao SoulSurfer no comentário acima motivos para encarteirá-lo abaixo dos R$ 80,xx não faltam!

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