quarta-feira, 6 de novembro de 2013

Yield da Carteira de FIIs - a receber neste mês de novembro 2013 e alguns comentários interessantes

Fala pessoal...

Taí aquele momento gostoso : contar quanto receberei dos aluguéis referentes aos FIIs e ver a performance da carteira de FIIs, além de já ter certo o que tenho para investir em novos ativos fazendo a carteira de RV crescer.



Segue abaixo a carteira de FIIs :


ATIVOS E RENDIMENTOS :


XPGA11 : R$ 1,05 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 100 cotas
PM : 104,01 (Yield neste mês 1,01%)
Total investido bruto : R$ 10.401,00
Proventos que entrarão : R$ 105,00


VRTA11 : R$ 1,033 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 100 cotas
PM : 115,30 (Yield neste mês 0,90%)
Total investido bruto : R$ 11.530,00
Proventos que entrarão : R$ 103,30


NSLU11B : R$ 1,389 por cota a ser pago em 07-11 
Possuo 80 cotas
PM : 182,56 (Yield neste mês 0,76%)
Total investido bruto : R$ 14.604,80
Proventos que entrarão : R$ 111,12


HGRE11: R$ 11,60 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 8 cotas
PM : 1.691,38 (Yield neste mês 0,69%)
Total investido bruto : R$ 13.531,04
Proventos que entrarão : R$ 92,80


HGLG11: R$ 8,45 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 2 cotas
PM : 1.132,00 (Yield neste mês : 0,75%)
Total investido bruto : R$ 2.264,00
Proventos que entrarão : R$ 16,90


BRCR11: R$ 0,96 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 20 cotas
PM : 142,27 (Yield 0,67% )
Total investido bruto : R$ 2.845,40
Proventos que entrarão : R$ 19,20


FFCI11: PROVAVELMENTE (ainda não divulgou) R$ 0,01184789 por cota  
Possuo 4579 cotas
PM : 1,79 (Yield neste mês 0,66%)
Total investido bruto : R$ 8.196,41
Proventos que entrarão : R$ 54,25


CEOC11B: R$ 0,75 por cota a ser pago 
Possuo 150 cotas
PM : 86,39 (Yield neste mês 0,87%)
Total investido bruto : R$ 12.958,50
Proventos que entrarão : R$ 112,50


RNGO11: R$ 0,833 por cota a ser pago em 14-11
Possuo 50 cotas
PM : 82,00 (Yield neste mês 1,01%)
Total investido bruto : R$ 4.100,00
Proventos que entrarão : R$ 41,65
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TOTAL DE PROVENTOS PARA RECEBER EM NOVEMBRO :

R$ 639,82

(em outubro foi R$ 583,13)

                                
Dinheiro investido R$ 80.431,15 (APENAS CONTANDO OS FIIs)


YIELD TOTAL : 0,795 %


Comentários :

1) Enxergo o NSLU11B apesar de tantos problemas e justiça envolvida, como um ativo bem interessante e aproveitei uma venda inesperada do mesmo ao preço de R$ 171,50 para aumentar um pouquinho mais a fatia;

2) RNGO11 é um FII que analiso com um olhar desconfiado : no final de RMG... Mas fato interessante surgiu nesta semana : o fundo comunicou que locou o primeiro andar do empreendimento que estava vago. Assim a vacância caiu para patamares inferiores a 4%, o que é interessante e projeta uma renda por cota na ordem de R$ 0,73 (Yield para meu PM de 0,89%).

3) Para dezembro espera-se que o valor a ser pago pelos fundos de papel seja ainda mais interessante e o foco é o XPGA. Isso porque nos últimos meses houve aumento do IGPM e o momento de iniciar esse reflexo seria na cota a ser paga em dezembro.

24 comentários:

  1. Aí guardião, só contando as verdinha, no final do mês vou contar as minhas tb, rs. Já fiz a compra do mês, VLOL11, agora a próxima compra só em dezembro, a última do ano. Aí vou ficar 6 meses sem comprar.

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    1. Rebalanceamento de carteira. quero ficar na seguinte proporção:
      50% ações de dividendos
      25% ações de crescimento
      25% FIIs
      Então precisarei aportar apenas nas carteiras de ações nos próximos 8 meses

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    2. Uó, por que não diminui proporcionalmente os aportes? Assim vc chega aos numeros que deseja (embora leve mais tempo) mas não perde as oportunidades!

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    3. Faz sentido, vou pensar. E por falar em oportunidade, de olhos em SPTW e VLOL ainda, rs.

      Ah, acabei de calcular o Yield deste mês, nem, te conto, rs. Loucura, loucura, loucura...

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    4. Publica para a gente ver Uó, mas vendo sua carteira de FIIs e agressividade da mesma já estimo em algo ao redor de 0,94%

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  2. Comprei VLOL11 a R$ 82,10 e ela esta em R$ 79,00.

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    1. Foco no Yield Sr boteco, rs. Se caiu abriu mai suma chance de maximizar os proventos, não?

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    2. Se o ativo é bom aos 82,10 deve ser considerado ainda melhor aos 79,00... certo?

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    3. Lancei mai suma ordem em 76,10 no VLOL. Vamos ver se pega semana quem vem.

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  3. Yield médio sempre beirando os 0,8% ao mês é bom demais.

    Espero que o meu para novembro seja parecido!

    Abraço!

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    1. LdL não tem curiosidade de fazer os cálculos? Eu sempre faço na primeira semana do mês, para saber se estou indo bem! Abraços!

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    2. É que não havia sido divulgado o provento de BCFF. R$0,84/cota.

      O Yield do mês será 0,862%. A meu ver, muito bom para o perfil da minha carteira de FII.

      Abraço!

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  4. Guardiao, como vc gosta de fii, entao veja um fii do Bagual, top, em www.kinea.com.br. Esse e power. Aprecie com moderacao. Abraco, Bagual.

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    1. Bagual, qual dos fundos kinea que vc gosta? KNCR11, KNRE11 ou KNRI11 ?

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  5. KNRI11, mes passado o fundo adquiriu o centro de distribuicao da RENNER, e briga para cachorro grande he he he.. Abraco e nao esqueca de apreciar com moderacao. E um fundo que possui multi atividades, como escritorio, logistico etc. Bagual

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    1. Bagual, no passado talvez eu me animasse com ele como está agora, mas hoje sinceramente somente me seria atraente se o preço fosse inferior a 1250,00 para aproximar de um yield de 0,7 % a.m.

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  6. A cota era ,1620,00. Agora esta na casa de 1300,00.

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    1. Ok, mas meu foco neste FII ficaria exclusivamente no Yield e não na possibilidade de valorização da cota

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    2. Ok Guardiao! Abraco, Bagual.

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  7. Amigo Guardião, infelizmente você dormiu no ponto e acabaram me atacando. rsrs. Descobriram minha identidade e finalizei meu blog.

    Vou ficar na torcida por você. Obrigado pelo carinho de sempre.
    Até um dia.

    Zé Mobral.

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  8. Caralho Mobral, que merda, obrigado por tudo cara, aprendi muitas coisas no seu blog, abraço

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