quarta-feira, 10 de julho de 2019

Aviso de compras - aumentando FIIs

Buenas

Seguindo o planejamento de aumentar exposição em FIIs hoje aloquei mais dinheiro em FIIs:

Compra de 100 cotas de BRCR11 a 97,31
Compra de 100 cotas de FOFT11 a 95,50

10 comentários:

  1. Comprei mais BRCR11 também, vou entrar no lançamento do novo FII de shoppings da HSI Malls. Gostei do que li e não tenho FII de shopping na minha carteira.

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  2. Heavy Metal... sinceramente, não gostei de HSI não... li o relatório do Desmistificando FII e achei um pouco complexo o cálculo de bonificação que eles estão utilizando... o cap rate na faixa de 7% tb não tem nada demais.... e ainda por cima vão cobrar taxa de performance do que ultrapassar IPCA + 6%.... to fora... prefiro aguardar subscrições de outros FIIs de shopping mais consolidados que estão por vir... HGBS e VISC, por exemplo...

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    1. Corrigindo: a fórmula é pra cálculo da taxa de performance que, aparentemente, será em torno de IPCA + 6%...

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  3. Oi, Anom. O Rodrigo do Desmistificando FII também não recomendou compra pelos mesmos motivos que você citou. Mas vou arriscar. Fiz isso com FII fora do radar e deu certo até agora (CPTS11, IRDM11, HFOF11, TFOF11).
    Talvez, até uma "flipagem", isso se não cair depois de ir a mercado.

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  4. Eu vou entrar também, com a selic mais baixa vai ser difícil cap rates muito melhores. Ainda esse fundo está saindo com uma rentabilidade boa, enquanto vários outros fundos de shoppings estão com a rentabilidade amassada.
    A partir de agora eu vejo com dificuldade achar shopping premium com cap rate bom. A gestora tem um bom histórico, mas só agora que vem ao público.
    Também não gosto dessa história de taxa de performance, mas vou entrar.

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  5. Excelente compra.
    BRCR11 é meu fundo predileto e o tenho há anos na carteira.
    Nunca me arrependi.
    Sempre tenho surpresas boas com ele.

    Um grande abraçoo!

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  6. E a dialética petista, hein? Frasezinhas?

    “Muito engana-me, que eu compro”

    Nós todos apreciamos consumir alguma coisa, com certa constância. Então isso poderia ser bom.
    Eis:
    Vive o PT© de clichês publicitários bem elaborados por marqueteiros.
    Nada espontâneo.
    Mas apenas um frio slogan (tal qual “Danoninho© Vale por Um Bifinho”/Ou: “Fiat® Touro: Brutalmente Lindo”). Não tem nada a ver com um projeto de Nação.
    Eis aqui a superficialidade do PETISMO:

    0.“Coração Valente©”
    1.“Pátria Educadora™” [Buá; Buá; Buá].
    2.“Haddad agora é verde-amarelo®” [rsrsrs].
    3.“A Copa das Copas ®”
    4.“Fica Querida©”
    5.“Impeachment Sem Crime é Golpe™” [lol lol lol]
    6. “Pronatec©, transformando a Vida de Milhões de brasileiros ™”[kkk].
    7.“Foi Golpe™”
    8.“Fora Temer©”
    9.“Ocupa Tudo®”
    10.“Lula Livre®”
    11.“®eleição sem Lula é fraude” [kuá!, kuá!, kuá!].
    12.“O Brasil Feliz de Novo ™”
    13.“Lula é Haddad Haddad é Lula®” [kkkk]
    14.“Ele não®”.
    15.“Controle social da mídia” (hi! hi! hi!): desejo do petismo.
    16.“LUZ PARA TODOS™” (KKKKK).
    17. (…e agora…):
    “Ninguém Solta a Mão de Ninguém ©”

    18.
    “SKOL®: a Cerveja que desce RedondO”. [Nesse estilo. Desse tipo]

    PT© é vigarista e é Ersatz.

    PT Vive de ótimos e CALCULADOS mitos publicitários.
    É o tal de: “me engana que eu compro”.
    Produtos disfarçados, embalagens mascaradas e rótulos mentirosos. PT!

    Saúde! Alta-Cultura! Segurança! Educação.

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  7. Guardião, algum racional específico para a compra de BRCR11? Há expectativa de aumento da distribuição mensal?

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