sexta-feira, 3 de julho de 2015

Fechamento Junho 2015 - rumo ao meio milhão

Pequenas operações neste mês que se fechou :

Passei o rodo em dois FIIs de escritórios, obtendo pequeno lucro em ambos, e saindo de um segmento que me desagrada na crise. Os FIIs “limados” foram :

RNGO11
XPCM11

Limando os dois gerou-me um valor total de R$ 7.554,20

Este valor, associado aos aluguéis e dividendos (R$ 1.170,43) , mais o aporte do mês (R$ 7.275,37) me levaram a outra aplicação conservadora de renda fixa : R$ 16.000,00 em um CDB pagando 114% (equivalente a 96,9% líquido do CDI).

Assim, a atual distribuição da carteira :

Renda Fixa : R$ 282.349,02

Renda Variável : R$ 153.614,27



28 comentários:

  1. Devo ter comprado suas cotas do RNGO11 KKKK
    Não tem muito para onde correr até me banco tem questões recorrentes e logística anda caro e limitado, shopping tem 4 fundos que vale apenas correr o risco.
    Quanto mais estudo sobre FII mais eu vejo que temos muitas poucas opções de diversificação para longo prazo.


    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Mestre,

      Bem é possível. O RNGO é bem queridinho dos investidores. Acho que aproveitei bem dele e agora me sinto desconfortável com os FIIs de escritórios. Achei melhor eliminar o que me incomodava.

      Excluir
  2. Guardião, tem notícias do Zé?

    ResponderExcluir
  3. Puxa, vendeu RNGO, e o fluxo de caixa?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Uo

      Estou desconfortável com FIIs de escritórios. E estou mais focado atualmente no aumento patrimonial que no fluxo de caixa propriamente.

      Excluir
    2. Entendi... mas vc vendeu o bão (RNGO) e segurou o ruim (CEOC). qual o racional?

      Excluir
    3. O CEOC já está no fundo do poço em termos de valor. E jogo com o risco... Até agora, efetivamente, ele pagou RMG então não foi mal negócio. Mas vendê-lo no fundo será. Estou num jogo, não racional, mas esperando algo definitivo ocorrer. O famoso vai ou racha

      Excluir
    4. Andei comprando CEOC nos 32 mas já vendi tudo em 41. Agora tô segurando o que comprei nos 50, rs.

      Excluir
  4. GM,

    Parabéns pela evolução! Sobre os FIIs, você saindo do RNGO11 e eu querendo entrar nele, rs. Pretendo acrescentar os mesmos na minha carteira e ele é um dos candidatos para a estreia.

    O que você acha do EDGA11 e do HGRE11?

    Abraços.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. IL

      Gosto muito do HGRE e do logístico HGLG.

      Excluir
    2. Guardião,

      Ambos estão na minha carteira projetada. E o EDGA11?

      Abraços.

      Excluir
    3. EDGA é um bom imóvel, bem localizado e estava descontado no valor. Mas... Escritório. Sei que é o principal segmento dos FIIs mas tempos difíceis virão em 2016. Penso em reentrar no segmento apenas no meio de 2016!

      Excluir
  5. Primeiro semestre excepcional este seu. Parabéns, Guardião!

    Abraço!

    ResponderExcluir
  6. Parabéns pelo resultado Guardião, e por ter ceifado XPCM11. RNGO11, se tiver mais para vender eu compro rsrs...
    Meio milhão a vista...

    Grande abraço amigo!
    Bagual

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Eu sei Bagual

      São dois queridinhos, especialmente o RNGO.

      Mas não estava confortável

      Excluir
  7. Guardião,

    Perfeita sua atitude em vender se não está confortável. Ainda mais quando se trata de aplicar o dinheiro em um CDB que paga 114% do CDI.

    Ótimos aportes e ótima rentabilidade.
    Chegará ao meio milhão rapidinho, parabéns!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Aprendiz

      Sinto os FIIs de escritórios mais frágeis e apesar de um dos queridinhos dos investidores resolvi aproveitar a alta dos FIIs e me desfazer deste e do outro da PeTrobras

      Excluir
    2. É assim realoco o recurso em algo que imagino ter bom ganho nos próximos 24 meses.

      Excluir
  8. Mestre Guardião,

    Nessa altura do campeonato fico um pouco desconfortável em renovar os investimentos em RF para prazos superiores a 1 ano.
    Não sei não, mas acho que a queda da Dilma será inevitável e com isso boas oportunidades surgirão na RV.
    Talvez o negócio seja investir em RF com liquidez mesmo recebendo um pouco menos por isso.
    Abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. BBB

      Entendo o que diz e concordo parcialmente

      Mas como os juros altos não controlaram a inflação e baixa-los seria uma loucura, imagino que aplicações deste tipo sejam seguros nos próximos 18-24 meses.

      Excluir
  9. Grande Guardião,

    Parabéns pelo patrimônio. 500k estão logo ali.

    Abs

    ResponderExcluir
  10. Parabéns pela marca histórica. Também botei seu blog na minha lista, antes eu não estava conseguindo. Um abraço,

    ResponderExcluir