Hora de começar a fazer o balanço verificando o Yield mensal.
Vou começar pela carteira de FIIs. Neste mês adquiri mais duas cotas de HGLG11, mas já estavam ex-dividendos, portanto não aparecem nessa tabela. Estarão presentes no próximo mês dando um pequeno incremento nos recebidos!
**** NOTA : após receber a ajuda do amigo LdL que lembrou do desconto de 15% do valor a ser pago pela Vale, estou recalculando e na verdade onde a tabela mostra 0,8989 favor ler 0,764 por ação. Assim o valor a ser pago pela Vale cai para R$ 328,52 e o valor total para R$ 447,92.
Caso alguém tenha informações mais concretas sobre os pagamentos das ações, favor informar!!!
Abraços, boa Páscoa!
Sua carteira de fii's está com um yield bastante interessante!
ResponderExcluirSim, um yield que me agrada muito. O que acho interessante é que o CEOC que é o FII que detesto ter comprado está rendendo com a RMG o mesmo que o yield da carteira, portanto ele não tem influenciado neste yield... (Falseado)
ExcluirEm fevereiro fiz uma operação de risco e me desfiz de parte do colchão de segurança para comprar FIIs que estavam super atrativos em preço. Parece ter sido uma aposta feliz, comprados na hora certa!
Carteira de ações pra lá de enxuta.
ResponderExcluirÉ a verdade ! Já disse isso aqui uma vez, mas eu gosto de bancos e elétricas, mas tenho a CCR como xodó e a VALE como uma empresa grande, forte e que ainda me dará mais alegrias! Mas a carteira está aberta ainda para novas aquisições. Ambev, Grendene, Cielo, Bradesco, etc etc etc est
ExcluirE o nosso PRBC, sócio. Ainda está animado com ela?
ResponderExcluirAbraços
Grande AdP.
ExcluirSinceramente não estou muito animado, mas tampouco desanimado...
Estou em "stand by"! Rss...
E você??
Eu vou continuar sócio. Na verdade acho que vou comprar uma merrequinha no mês que vem.
ExcluirAbraços
O preço é convidativo, mas o desempenho me deixa um pouco "cabreiro". Dos bancos pequenos é ao lado do PINE um dos melhores...
ExcluirO site dividendobr traz a informação sobre a data ex- e data de pagamento.
ResponderExcluirValeu a dica TL. Eu costumo pegar os dados diretamente no site da bovespa porque acho mais seguro, mas vou conhecer esse site que me indicastes! Abraços
ExcluirNão esqueça também que o JCP de Vale precisa descontar 15% de IR.
ResponderExcluirData -ex: 30/04.
Abraço!
É verdade.... Deixa eu acertar o texto... Não será 0,8989 líquido por ação e sim 0,7640 por ação. Obrigado.
ExcluirEm quanto está o yield do HGLG11 na cotação atual? Em termos de logística o que está gostando mais?
ResponderExcluirEste mês o yield aqui foi de 0,98%. Tá foda. Mas deve aumentar nos próximos meses devido ao IGPM e IPCA.
Uo, o HGLG pagou nesse mês 12,50. Portanto a 1.118,00 gera um yield de 1,11%.
ExcluirNa logística os dois são bons (HGLG e SDIL) mas o primeiro está mais descontado.
Abraços
Hum... incluí ele na minha lista. Vou monitorar. O yield anual que é o que interessa está em 0,82...
ExcluirAEFI11 0,83
AGCX11 0,85
BRCR11 0,78
CEOC11B 1,17
EDGA11B 0,83
FAED11B 0,87
FEXC11B 0,93
HGBS11 0,81
HGCR11 0,83
HGLG11 0,82
KNRI11 0,72
NSLU11B 0,89
PLRI11 0,97
RNGO11 1,02
SDIL11 0,82
SPTW11 1,03
THRA11B 1,09
VLOL11 1,21
VRTA11 0,86
XPGA11 0,93
Seu guarda, qual FII você incluiria nesta lista aí em cima?
ExcluirGuardião, você viu de onde saiu esse aumento no pagamento do HGLG? Parece que foi venda de ativos, portanto, esse yield superior a 1% ao mês é camuflado.
ExcluirNo mês passado pagou 12,25.
ExcluirEstou dizendo que o fundo vendeu um imóvel que estava locado e agora está distribuindo o lucro. Não li muito, mas parece que são por 6 meses que vai ficar nesse valor de 12 reais, depois acaba e pode voltar a um valor inferior ao que era antes.. Mas não tenho certeza, imaginei que você tivesse analisado isso antes..
ExcluirKzen você tem um pouco de razão.
ExcluirO HGLG possui vacância reduzida e me parece ser um fundo seguro. Sua administradora gosta de "girar" a certeira, e isso agrada poucos investidores.
Acho, no entanto, que após essa distribuição aumentada a renda deverá voltar ao patamar antigo, e não abaixo. O imóvel vendido tinha uma representatividade baixa no fundo.
A administradora do fundo geralmente faz isso "de caso pensado" : vende um mais ou menos, visando a compra de um melhor.
Eu particularmente gosto da Griffo e assim apostei ser esse um bom negócio!
Gosto e tenho o AEFI. Junto com o FCFL me parecem os melhores da educação. Portanto não teria o FAED.
ResponderExcluirAGCX é o único de agência que considero ter.
BRCR é um fundo forte com grande reserva mas é de escritório e atualmente não considero esses.
De papel acho bem semelhantes aí acho que o p/vp pode determinar melhor.
Os com RMG principalmente de escritório como vlol ceoc e sptw tô fora.
Os de logística são ótimas opções.
E o XPCM? Não o considera?
Quais são os diferenciais do FCFL em relação ao FAED?
ExcluirNão estou considerando XPCM porque estou lotado de escritórios, rs.
Tirando o FCFL e o XPCM, teria um outro a adicionar nesta lista? Que não seja escritório?
ExcluirFAED tem a meu ver uma questão : a possível fusão da Anhanguera com a Kroton. Se isso ocorrer o imóvel sede não mais se justificaria pois teríamos dois prédios administrativos... Assim, vejo com risco de vacância.
ExcluirJá o FCFL tem excelente rendimento baixíssimo risco e contrato até 2037 com multa altíssima.
Na verdade não tenho mais nenhum FII para acrescentar a sua lista. Tenho alguns que eu facilmente tiraria! CEOC seria o primeiro.
ExcluirHum, acho que vou tirar o FAED então e colocar o FCFL. Mas não posso tirar os fuminho CEOC porque não vendo FIIs. Infelizmente vai ter que ficar na lista já que comprei.
ExcluirValeu!
Tenho CEOC também, e estou no aguardo das cenas dos próximos capítulos... Temos mais um ano inteiro de RMG pela frente, mas realmente estou muito chateado com esse FII (renda real zero).
ExcluirDisponha, é sempre bom trocarmos informações por aqui!
Chateia não, guardião.
ExcluirRealizei pela primeira vez prejuízo na vida, ao vender FVBI. Foi duro para a estima num primeiro momento, mas foi ótimo reconhecer o erro, e ver o meu amadurecimento como investidor.
Afinal, não devemos aprender com os nossos erros, portanto acabei aproveitando a experiência.
Abraço!
é verdade... já pensei e repensei no que fazer com o CEOC, mas cheguei a conclusão que antes do final de 2014 fazer qualquer coisa seria precipitado!
ExcluirGuardião, o correto não seria colocar o yield mensal baseado no valor atual da cota? visto que o importante é o que vale hoje e não quanto você pagou.]
ResponderExcluirAquele abraço
IM acho que não. Encaro como se fosse um investimento, e então me parece lógico com o valor aplicado. À parte posso considerar a valorização ou desvalorização da cota, mas o yield é de acordo, na minha concepção, com o valor de entrada.
ExcluirMas é um questionamento interessante. Pergunte aos demais colegas o que eles pensam.
ExcluirPara quem vai comprar a análise tem que ser feita em função da cota atual, para quem já comprou a análise deve ser feita em função do valor da comprar. Assim eu penso.
ExcluirObrigado Uó. É como tenho também procedido. Penso que se fizer como o IM sugeriu teríamos o seguinte :
Excluir1) O CEOC que eu comprei há tempos por 87,xx pareceria valorizado (já que a cota despencou para 6x,xx) - o que é errado!
2) FIIs que tenha adquirido em fevereiro na promoção (XPCM, SDIL, por exemplo) pareceriam agora que subiram o valor da cota ter sido um negocio menos bom do que realmente foram
Sim, é o valor investido, e é aí que vamos ver a diferença de um investimento que cresce o fluxo de caixa de forma constante.
ExcluirVeja o FCFL. Quando comprei estava R$8,45 o rendimento. Foi para R$9,00, depois R$9,15 e deve ir para R$9,60 com o reajuste. Sendo assim, o meu yield inicial era bem menor do que é hoje. Logo, com apenas um ano, posso ver a diferença entre um ativo gerador de caixa como um FII, e uma poupança, e posso dizer que estou satisfeito.
Abraço!
Certo, bom vou me basear no yield mensal segundo o meu preço médio de compra, atualmente tenho controles de valorização de acordo com a cotação.
ExcluirAquele abraço e vida longa aos FII's
Ola Guardiao!
ResponderExcluirCriei um blog pra relatar minhas atividades com investimentos e gostaria de contar sua experiência e com seus comentários quando possível.
Te adicionei na minha lista de blogroll, vlw guardiao!
Bem vindo graduando. Vou visitar sua página amanhã ao acordar. Graduando em que curso?
ExcluirComo ficou a lista organizada de acordo com o yield dos últimos 12 meses:
ResponderExcluirVLOL11 1,21
CEOC11B 1,17
THRA11B 1,09
SPTW11 1,03
RNGO11 1,02
PLRI11 0,97
FEXC11B 0,93
XPGA11 0,93
NSLU11B 0,89
VRTA11 0,86
AGCX11 0,85
HGCR11 0,83
EDGA11B 0,83
AEFI11 0,83
SDIL11 0,82
HGLG11 0,82
HGBS11 0,81
BRCR11 0,78
FCFL11 0,74
KNRI11 0,72
E de acordo com o yield do mês de abril:
ExcluirCEOC11B 1,17
HGLG11 1,12
THRA11B 1,09
VLOL11 1,09
SPTW11 1,06
XPGA11 1,02
HGCR11 0,99
VRTA11 0,96
RNGO11 0,91
PLRI11 0,90
NSLU11B 0,90
FEXC11B 0,89
AEFI11 0,86
SDIL11 0,82
HGBS11 0,82
BRCR11 0,80
KNRI11 0,78
FCFL11 0,78
AGCX11 0,77
EDGA11B 0,64
Tá faltando um hotel, alguma indicação?
ExcluirHotel só há, que eu saiba dois FIIs, e não gosto de nenhum!
ExcluirGTUL11B : Golden Tulip BH. Esse é ROUBADA total na minha opinião.
HTMX11B, : Maxinvest. Bem, frente ao que eu disse no item acima esse seria sua única opção, mas como disse pouco me agrada também!
Pois é, o Getul11 eu conheço há anos, desde quando era estudante da escola de engenharia, tô fora, rs. O outro já ta morrendo, tá sem opção nesta área.
ExcluirTem dois fundos de logística que adquire em fev. MAXR e SDIL. Adquire porque queria diversificar mais minha carteira pois tinha tudo menos logística.
ResponderExcluire tem outro que venho namorando que é o RBPD.
watashi tachi ha okane mochi ni naru tsumuri da ! :)
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