tag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post2403562852715399068..comments2024-03-19T15:01:05.187-03:00Comments on Guardião do Zé Mobral: VALE distribuindo lucro aos acionistas. Que beleza!Guardião do Mobralhttp://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-55718304267671625772013-10-23T20:36:03.142-02:002013-10-23T20:36:03.142-02:00Não faço compras na ELPL pois estou investindo men...Não faço compras na ELPL pois estou investindo mensalmente em outros ativos, fazendo um balanço dos riscos. Não, não acho que vai quebrar, creio que vc também não, mas mesmo assim não pretendo aportar mais na ELPL. O que fiz pode ser chamado de uma aposta, peguei a ELPL no quase fundo, e em mais alguns meses vou vendê-la com bom lucro. Estou com essas ações há apenas 4 meses e logrei até o momento a valorização de 29%. Isso equivale a um investimento que rende 7,25% ao mês. Obviamente isso vai acabar, mas aposto no próximo balanço sendo bom e tenho como preço alvo de venda algo ao redor de R$ 12,00. Aproveito e pergunto : nos períodos de vacas magras da PETR vc aportou? Em algum momento pensou que essa gigante estatal quebraria?Guardião do Mobralhttps://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-13441490989422833272013-10-23T12:42:36.029-02:002013-10-23T12:42:36.029-02:00Guardião, eu acho que tem coisa melhor no setor, m...Guardião, eu acho que tem coisa melhor no setor, mas se é para arriscar com ELPL, pq não faz umas compras mensais de 100 a 200 ações por 1 ano? Vc acha que a empresa vai quebrar?Investidor Trollhttps://www.blogger.com/profile/05513243354192394552noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-7902391187832133612013-10-22T12:32:22.926-02:002013-10-22T12:32:22.926-02:00Ok, Soulsurfer. Bem, coloco meu blog à sua disposi...Ok, Soulsurfer. Bem, coloco meu blog à sua disposição!Guardião do Mobralhttps://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-25166994917077675662013-10-21T23:14:30.830-02:002013-10-21T23:14:30.830-02:00Obrigado, pessoal.
Primeiramente, preciso entender...Obrigado, pessoal.<br />Primeiramente, preciso entender um pouco de NET. Ate hoje apanho do Excel, nao consigo colocar mais investimentos naquela tabela do alem da poupanca.<br /><br />Eu como tenho fii, e imoveis fisicos, num primeiro momento nao queria investir nesse setor complicado. Entretanto, a Eztc eh muito diferente. Ela manteve a margem bruta em 40% desde 2006. Soh compra terrenos e inicia empreendimentos se o VGV (valor geral de vendas) proporcionar uma margem de 40%. Nao tem alavancagem nenhuma. As construtoras vao incorporando receita aos poucos, pois leva tempo ir vendendo as unidades, isso da uma media de tres anos. Assim, no ultimo relatorio, a empresa tem terrenos que garantem mais 3 anos de venda, o que da seis anos pelo menos de bons resultados (3 anos de venda + 3 anos de incorporacao de receitas). Soh em terrenos, segundo estimativas da empresa, ha mais de 4 bilhoes, o que ja eh mais ou menos o valor de mercado da companhia (provavelmente esses terrenos estao nos balancos por um valor menor, nao fui dao detalhista para conferir isso).<br />O ROE da empresa eh muito alto, e os seus multiplos nao sao tao elevados.<br />Assim, eu acabei comprando quando o mercado deu uma recuada nos ultimos meses. Entretanto, nao peguei ela a R$ 24,00, infelizmente.<br /><br />Abraco!<br /><br />SoulsurferAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-76880360149787212882013-10-19T10:25:27.133-03:002013-10-19T10:25:27.133-03:00Soulsurfer, faço minhas as palavras do Uórrem. Ser...Soulsurfer, faço minhas as palavras do Uórrem. Seria um presente para a blogosfera um blog de sua autoria.<br /><br />Com relação às ações somos sócios em BBAS, PRBC e CMIG. Já namorei várias vezes a EZTC3, mas a verdade é que entendo pouco essa empresa.<br /><br />Excelentes ativos em ambas as carteiras, de FIIs e ações.<br /><br />Volte sempre, seus comentários são muito pertinentes e enriquecedores.Guardião do Mobralhttps://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-35627089745066975392013-10-19T08:00:45.359-03:002013-10-19T08:00:45.359-03:00Soulsurfer, quando vai criar seu blog? Passou da h...Soulsurfer, quando vai criar seu blog? Passou da hora... rsUóhttps://www.blogger.com/profile/16555923320949440079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-69715446106011068662013-10-19T01:14:42.694-03:002013-10-19T01:14:42.694-03:00Obrigado. Estou satisfeito com ela.
Um pequeno agi...Obrigado. Estou satisfeito com ela.<br />Um pequeno agio, eu nao vejo problemas, mas tem um de papel (acho que o VRTA) que o agio eh de 12-15%, ai estou fora.<br />O TBOF fez minima de R$ 700,00. Na verdade com o valor de cota de R$ 100,00, o predio valeria 1bi. Eu vi uma noticia que o predio na verdade valeria uns 700 milhoes, assim a R$ 70,00 o valor estaria no justo (sem desconto sobre o valor real). A R$ 78,00, nao sei tambem se eh uma boa pedida, poderia se tivessemos mais clareza sobre o valor de aluguel do m2 que a administracao esta consegundo. Entretanto, mes a mes a vacancia esta diminuindo. A taxa de ocupacao na ipo era de 43%, depois subiu para 50 e alguma coisa e esta agora em 61% se nao me engano.<br />PRSV11 sao dois predios localizados no centro do Rio se nao me engano. Um esta alugado para ANAC com preco do m2 em 100,00, o que eh baixo para a regiao. Assim, o fundo ja paga um yield de 0,77% acho (ele chegou a R$ 1,120 e nesse valor superava 0,8%), e tem a possibilidade de haver ganho se cobrarem valor de mercado da ANAC.<br /><br />Tambem tenho minha carteira de acoes:<br /><br />BBAS3 <br />PRBC4<br /><br />GETI3<br />CMIG3<br /><br />EZTC3<br /><br />SAPR4<br />SBPS3<br /><br />Grazziotin<br />Santos Brasil<br /><br />Quero adicionar mais uns 6-7 papeis, para ficar com umas 15 acoes em carteira.<br /><br />Abraco!<br /><br />soulsurferAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-90892806276811114032013-10-18T22:12:10.120-03:002013-10-18T22:12:10.120-03:00E esperamos que, com a retomada do crescimento que...E esperamos que, com a retomada do crescimento que parece estar ocorrendo na China, a VALE volte a dar mais e mais alegrias em 2014. Sempre lembrando que é uma empresa cíclica...Guardião do Mobralhttps://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-76098596719624764422013-10-18T22:07:30.252-03:002013-10-18T22:07:30.252-03:00Excelente carteira, muito bem segura e diversifica...Excelente carteira, muito bem segura e diversificada! Quanto aos FIIs que pensa adquirir acho todas boas escolhas (AGCX, FPAB, HGBS). O XPGA tenho em carteira, eu o adquiri por R$ 104,01, mas não me arrependo do pequeno ágio que paguei. O TBOF tenho minhas desconfianças e não seria uma escolha para agora. O PRSV não conheço para comentar algo.<br /><br />Muito legal sua carteira e obrigado por compartilhá-la conosco!Guardião do Mobralhttps://www.blogger.com/profile/02063941207735909488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-10385959028047233032013-10-18T21:31:59.105-03:002013-10-18T21:31:59.105-03:00Pelas minhas contas, receberemos R$0,82/ação líqui...Pelas minhas contas, receberemos R$0,82/ação líquidos dia 31/10. <br /><br />Com o valor pago em abril, são R$1,56/ação líquidos em 2013. Não posso me queixar! hehe<br /><br />Abraço!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14949027328791135908noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4637765177530510615.post-6938846919970023262013-10-18T20:30:25.941-03:002013-10-18T20:30:25.941-03:00Dae Guardiao,
Vc me perguntou num outro post minh...Dae Guardiao, <br />Vc me perguntou num outro post minha carteira.<br />Ela esta em formacao, pois nao eh facil fazer a alocacao de todo o meu patrimonio.<br />Creio que vai demorar um pouco ate eu terminar o processo.<br /><br />FII<br />Escritorios<br />BMCL11B<br />CEOC11<br />RNGO11<br />EDGA11B<br />FVBI11B<br />XPCM11<br /><br />Fundos de desenvolvimento com muitos empreendimentos<br />BRCR11<br />HGRE11<br /><br />Fundos de Logistica e Comercial<br />HGLG11<br />SDIL11<br />MAXR11B<br />FIIP11B<br />RBRD11<br /><br />Hospitais e Educacionais<br />NSLU11B<br />AEFI11<br />FCFL11B<br /><br />Papel<br />FEXC11B<br /><br />Penso abrir posicao em:<br />AGXC11 - agencias bancarias desenvolvimento - super seguro, yield atual de 0,67%, bem mais do que a poupanca, e quando construir todas as agenciais, talvez seja um yield de quase 1-1,1%. Uma boa aposta de medio prazo, se tratando de fii)<br />FPAB11 - escritorios (se o preco chegar a pelo menos R$ 360,00, yield de quase 0,77, mas empreendimento muito bom);<br />HGBS11 - shopping, apenas para diversificar<br /><br />Talvez entraria em:<br />TBOF11 - predio muito bem localizado, 22% de desagio desde o IPO, mas ainda esta muito incerto em relacao a renda real. Se a renda real ficar mais claro, e estiver razoavelmente descontado, boa pedida;<br />PRSV11 - predio no RIO com boas possibilidades de revisionais, pois os alugueis estao abaixo do valor de mercado<br />XPGA11 - apenas compro fundo de papel abaixo do valor patrimonial, nao gosto de pagar agio em fundo de papel (so entrei em fexc11, pois comprei com desagio).<br /><br />Abraco<br /><br />Soulsurfer<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.com